Fundos imobiliários

Nessa categoria de investimentos, o investidor adquire cotas de um Fundo Imobiliário (FII). Os fundos adquirem imóveis que vão compor a carteira de investimentos. Normalmente são adquiridos imóveis no Rio e São Paulo. Em sua maioria grandes shoppings, hotéis e salas comerciais.

Os rendimentos oriundos de aluguéis e recebíveis imobiliários são distribuídos entre os cotistas.

Vantagens do investimento em FII’s

  • Isenção de IR para pessoa física nos rendimentos oriundos de aluguéis e recebíveis imobiliários (apenas para investidores com menos de 10% de participação no fundo)
  • A burocracia e dificuldades da administração do imóvel são de responsabilidade do gestor e administrador do fundo
  • Acesso a grandes empreendimentos imobiliários com valores financeiros menores
  • Custos de administração são diluídos entre os cotistas
  • Possibilidade de vender frações do investimento